こんにちは。三重県桑名市を拠点に、四日市市をはじめ東海三県で空調設備工事を承っている株式会社RIDTECです。

四日市市の商業施設やオフィスビルを運営されている皆さま、冬の本格的な暖房シーズンを迎える前の準備は万全でしょうか？10月・11月は空調設備の点検に最適な時期です。本記事では、冬場に快適な店舗環境を維持するために実施すべき空調設備のチェック項目を、空調設備のプロフェッショナルの視点から詳しく解説いたします。

なぜ10月・11月に空調設備点検が必要なのか

四日市市の商業施設では、11月下旬から12月にかけて本格的な暖房需要が高まります。繁忙期である年末商戦を控えたこの時期に空調トラブルが発生すると、お客様の快適性が損なわれるだけでなく、売上にも大きな影響を及ぼします。

夏の酷使による機器の疲労

業務用エアコンは5月から9月にかけて冷房として酷使されています。コンプレッサーやファンモーター、熱交換器などの主要部品には相当な負荷がかかっており、そのまま暖房運転に切り替えると故障リスクが高まります。

繁忙期前の対策が必須

空調機器の修理や部品交換には数日から1週間程度かかる場合があります。年末年始の繁忙期に入ってからでは対応が間に合わないため、10月・11月の比較的余裕のある時期に点検を実施することが重要です。

商業施設向け冬季点検チェックリスト

四日市市の商業施設で実施すべき空調設備の点検項目を、優先度別に整理しました。これらの項目は弊社が実際に現場で実施している点検内容に基づいています。

具体的な点検項目と対応方法

1. フィルター清掃・交換

フィルターは空調設備の中で最も汚れやすい部位です。夏場の冷房運転で埃やカビが蓄積しているため、暖房シーズン前の徹底清掃が必要です。弊社では、フィルター清掃により埃やカビ等の汚れを除去し、空気環境の改善と省エネ効果を実現しています。

チェックポイント：

• フィルターの目詰まり度合いを確認
• 破損や変形がないか点検
• 清掃または交換の必要性を判断
• フィルター清掃により、ランニングコスト低減と性能回復を実現

2. 室内機の点検

室内機は店舗内の快適性に直結する重要な設備です。熱交換器の汚れは暖房効率を大幅に低下させ、電気代の増加につながります。

実施内容：

• 熱交換器の汚れ具合を確認し、必要に応じて分解洗浄を実施
• ドレンパンの水漏れチェック（ドレン異常は中修理対応）
• ファン・ファンモーターの動作音確認（異音がある場合は交換が必要）
• 吹出しルーバーの動作確認（異常がある場合は軽修理で対応可能）

3. 室外機の点検

室外機は空調設備の心臓部です。コンプレッサーはエアコンの省エネ性能の約8割を決めるともいわれており、適切なメンテナンスで機器寿命を延長できます。

点検項目：

• コンプレッサーの動作確認（異常がある場合は重修理：10万円以上）
• ファン・ファンモーターの回転状況確認（交換の場合は中修理：10万円未満）
• 熱交換器の汚れや腐食の有無（重度の場合は熱交換器交換）
• 冷媒ガスの漏れ点検（ガス漏れ修理は重修理対応）

4. フロン漏洩点検（法令対応）

フロン排出抑制法により、業務用エアコンを使用する事業者には定期的な点検が義務付けられています。弊社では、フロン漏洩点検に対応しており、法令遵守をサポートいたします。

点検内容：

• 冷媒にフロン類を使用している機器の漏洩チェック
• 点検記録簿の作成と保管
• 漏洩が確認された場合の修理対応

修理が必要な場合の対応と費用目安

点検の結果、修理が必要になった場合、弊社では修理内容に応じて以下の3段階に分類し、適切な対応を行います。

※上記は作業料金の目安です。部品代は別途必要となります。

プロに依頼するメリット

SPEED&SAFETYの実現

弊社は「SPEED&SAFETY」をモットーに、迅速かつ安心・安全で質の高いサービスを提供しています。四日市市をはじめとする東海三県の商業施設から多くのご依頼をいただいており、地域に密着したサービスを展開しています。

トータルサポート体制

弊社は空調設備工事において、新規工事、更新工事、メンテナンス・保守、修理・整備など、空調設備に関わる業務をトータルで行っています。工事やメンテナンスのみの会社とは異なり、運用面まで考えた視野の広い空調工事技術を持っているのが強みです。

対応可能な業務：

• 空調設備の保守・メンテナンス
• フィルター清掃や分解洗浄
• 定期的な点検
• 故障時の迅速な修理・機器復旧
• コンプレッサーなど主要部品の交換
• 性能回復作業
• フロン漏洩点検（法令対応）

コスト削減と省エネの実現

適切なメンテナンスにより、故障のリスクを抑えられるだけでなく、省エネ＆ランニングコスト削減も可能です。コンプレッサーはエアコンの心臓にあたり、適切な保守により機器寿命を延長できます。

まとめ：冬季の快適な店舗環境のために

四日市市の商業施設において、冬の暖房シーズン前の空調設備点検は、お客様に快適な環境を提供し、年末商戦を成功させるための重要な準備です。10月・11月の比較的余裕のある時期に点検を実施することで、以下のメリットが得られます。

点検実施のメリット：

• 繁忙期前に不具合を発見し、計画的に修理できる
• 突然の故障による営業停止を回避できる
• 適切なメンテナンスで電気代を削減できる
• 機器の寿命を延ばし、大規模修理のコストを抑えられる
• フロン排出抑制法の法令遵守ができる
• お客様に快適な店舗環境を提供できる

株式会社RIDTECは、三重県桑名市を拠点に、四日市市をはじめ東海三県（三重・愛知・岐阜）や滋賀県・静岡県で空調設備工事を承っています。省エネ設計から施工、メンテナンス、修理等、あらゆる施設の空調設備工事に対応し、空調を通じた「空気・空間プロデュース」を行っています。

工事やメンテナンスのみの会社とは異なり、運用面まで考えた視野の広い空調工事技術を持っているのが強みです。四日市市で業務用エアコンの点検やメンテナンスをご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。